婚前房子共同财产协议书

在当今社会，随着人们对个人财产权益的日益重视，婚前财产协议逐渐成为了一种常见的法律文书，为了明确双方在婚前所拥有的房子的产权归属，保障双方在婚姻关系存续期间的合法权益,特制定本婚前房子共同财产协议书。

协议双方 本协议由以下双方共同签署：

甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，身份证号码：[甲方身份证号码]。 乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

房产基本情况 本协议所涉及的房产位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米,该房产为甲方和乙方共同拥有的财产。

产权归属

1. 本协议签署前，该房产的产权归属已经明确，其中甲方拥有[甲方所占比例]的产权，乙方拥有[乙方所占比例]的产权，双方确认,该房产的产权归属不因婚姻关系的建立而发生变化。
2. 双方同意，在婚姻关系存续期间，该房产的产权归属不变，如需对该房产进行处置（如出售、抵押等），必须经过双方协商一致,并依法办理相关手续。

财产权益

1. 双方在婚姻关系存续期间，对该房产享有平等的居住权、使用权和收益权，任何一方不得单独对该房产进行处置,损害另一方的合法权益。
2. 双方同意，在婚姻关系存续期间，该房产所产生的收益（如租金、增值等）为双方共同所有,按照各自拥有的产权比例分配。
3. 如因一方原因导致该房产受到损失或损坏,责任方应承担相应的赔偿责任。

协议生效及变更

1. 本协议自双方签字之日起生效,并对双方具有法律约束力。
2. 在婚姻关系存续期间，如需对本协议内容进行变更，必须经过双方协商一致,并重新签署书面协议。
3. 如与相关法律法规相抵触,以法律法规为准。

违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任,违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。
2. 如因一方原因导致该房产受到损失或损坏，且责任方拒不承担赔偿责任,守约方有权依法追究责任方的法律责任。

争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外,其他条款仍应履行。

其他事项

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 保密，未经双方同意,任何一方不得向第三方透露本协议内容。

附则 本协议自签署之日起生效，并作为甲、乙双方婚前房子共同财产的重要法律依据，双方应严格遵守本协议约定,共同维护该房产的合法权益。

特此签署本婚前房子共同财产协议书,以资证明。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名] 日期：[签署日期] 乙方（签字）：[乙方亲笔签名] 日期：[签署日期]

即为婚前房子共同财产协议书的全部内容，通过签署本协议，甲、乙双方明确了该房产的产权归属及财产权益，为双方的婚姻生活奠定了坚实的基础，希望双方能够共同遵守本协议约定,共同维护该房产的合法权益。